Alle 26 onafgebouwde energieneutrale huizen in Helmond kunnen niet worden gerepareerd en moeten worden gesloopt. Dat is de conclusie van twee externe onderzoeksbureaus. De staat van de bouw is volgens de onderzoekers van een 'onvoldoende niveau, waarbij zelfs zorgen zijn over de constructieve veiligheid'. Voor de kopers resteren twee opties: vanaf de grond opnieuw laten opbouwen of afzien van hun droomhuis.
De onderzoeksbureaus De Loods en KREKON onderzochten de bouw de afgelopen tijd grondig. Bij een eerste inspectie kwamen al direct 'ernstige tot zeer ernstige' bouwtechnische en constructieve fouten aan het licht. Hun verdere bevindingen waren niet hoopgevend. Zo stuitten de onderzoekers op stalen kolommen in de constructie die niet goed waren bevestigd, was het houtwerk in zeer slechte staat en waren er zorgen over de 'unieke' bevestiging van de stenen gevel.
In beide gevallen gaat het hoe dan ook pijn doen bij de kopers. Bij het eerste scenario zou er volgens de berekening van de gemeente een tekort ontstaan van zo'n vier a vijf miljoen, die voor een gedeelte door de kopers moet worden betaald. Daarnaast moeten de kopers nog langer wachten voordat hun huis klaar is.In het tweede geval koopt de gemeente de grond, inclusief de bouw terug en laat het terrein opnieuw ontwikkelen door een nieuwe ontwikkelaar.
Hoe hoog die zal zijn, wil en kan de gemeente niet zeggen. Dat is afhankelijk van hoe hoog de bedragen zijn die de andere partijen willen overmaken. Ook kan de gemeente niks zeggen over hoeveel schuld de projectontwikkelaar financieel op zich neemt. De gemeente zelf legt 20.000 euro per huis in als voor het laatste scenario wordt gekozen.
De bouw van de zogenoemde Nul-op-de-meterwoningen ligt al bijna een jaar stil door geruzie om geld. De projectontwikkelaar en de onderaannemer zeggen beiden nog geld van elkaar tegoed te hebben. Een aantal maanden geleden leek er een oplossing, maar de kopers en de twee bouwpartijen kwamen er onderling niet uit.
De gemeente koos voor een bemiddeling tussen alle partijen. Er werd gekozen om eerst een vooronderzoek te doen naar de staat van de in aanbouw zijnde huizen. Daaruit bleek dat onafgebouwde huizen ‘in niet al te beste staat' verkeerden. Besloten werd om een groter en nauwkeuriger onderzoek te doen, waarvan de resultaten nu gepresenteerd zijn.Inmiddels zitten de 26 kopers met de financiële problemen. Hun huizen zouden eigenlijk in het voorjaar van 2019 worden opgeleverd.
Nederland Laatste Nieuws, Nederland Headlines
Similar News:Je kunt ook nieuwsberichten lezen die vergelijkbaar zijn met deze die we uit andere nieuwsbronnen hebben verzameld.
Sloop Biochron van start: 'Grote stap in ontwikkeling Rensenpark'De sloop van het Biochron in het Rensenpark in Emmen is begonnen. Wethouder Jisse Otter verrichte vanmorgen op de kraan de starthandeling. Als een kind zo blij zat hij achter de knoppen van het grote gele gevaarte om het bovenste gedeelte van het gebouw te slopen.
Lees verder »
Met ferme klap start sloop Meridiaanflats KlazienaveenMet een doffe dreun zwiept de sloopkogel tegen de muur van een van de twee leegstaande flats aan de Meridiaan in Klazienaveen. Met een letterlijke klap is de sloop van beide gebouwen begonnen.
Lees verder »
Sloop huizen Rotterdam na jaren protest: 'Alsof een stuk uit mijn hart wordt gesneden'Nog niet alle ruim 500 huizen die Vestia wil slopen, gaan nu tegen de vlakte. Er lopen nog hoger beroep-zaken die moeten worden afgewacht.
Lees verder »
Sloop geluidswal Spier begonnen: 'De stilte keert terug'Het gebeuk en geschraap van de sloopmachine schalt over de omliggende huizen. Toch zal dit lawaai voor een grote opluchting zorgen bij de inwoners van het dorp. Want na bijna tweeënhalf jaar getouwtrek is de sloop en herbouw van de nieuwe muur eindelijk begonnen.
Lees verder »
Toch renovatie in plaats van sloop voor verzakte huizen in RodenTien verzakte huizen in Roden worden dit jaar toch niet gesloopt, maar gerenoveerd. Dat laat woningcorporatie Woonborg weten. Het gaat om huizen aan de Dorth en aan de Den Dam. Elders in de wijk zijn ook huurwoningen beschadigd door verzakkingen.
Lees verder »