Mensen die op zoek zijn naar een woning krijgen meer keuze. Er staat namelijk iets meer te koop. De grootste gekte op de woningmarkt lijkt daarmee voorbij, maar er wordt nog steeds flink boven de vraagprijs geboden. Dat blijkt uit nieuwe cijfers over het tweede kwartaal van 2022 van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
De huizenprijzen in Brabant zijn iets minder hard gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In Noordoost-Brabant stegen de prijzen het hardst, namelijk met zo'n 14 procent.Zuidoost-Brabant: 457.000 euroHet aanbod van de woningen steeg het hardst in Zuidoost-Brabant. Daar werden het afgelopen half jaar 1038 woningen te koop aangeboden.Bekijk op het kaartje hoe het is gesteld met de woningmarkt in jouw regio. Hoe donkerder de kleur, hoe groter het aanbod in jouw regio is gestegen.
Waarom die beleggers voorzichtiger zijn geworden? Boelhouwer:"Zij hebben ook te maken met hogere prijzen die ze via de huur terug moeten verdienen en dat is niet meer te doen. Die rentes zijn voor hen nog hoger dan voor gewone consumenten, vooral in de grote steden."Hoe de woningmarkt zich de komende tijd zal ontwikkelen blijft spannend. ''De hypotheekrente is verhoogd en daardoor kunnen mensen minder lenen.
Afdelingsvoorzitter Maarten Grosfeld van makelaarsvereniging NVM West-Brabant:"Mensen kunnen door de hogere rente iets minder gefinancierd krijgen. We merken dat huizen die al energiezuinig zijn wat sneller verkocht worden dan kluswoningen. Dat komt doordat aannemers moeilijk te krijgen zijn en door de hoge materiaalkosten."Het is moeilijk te voorspellen hoe dit er in de toekomst uit gaat zien.
"Je ziet dat ze bang zijn dat ze hun huis volgend jaar minder oplevert. Vaak hebben ze de overwaarde wel nodig voor het nieuwbouwhuis en daarom besluiten ze hun huidige woning nu alvast te verkopen en tijdelijk te gaan huren. Ook dat zorgt voor een groter aanbod." Zijn deze ontwikkelingen positief? Boelhouwer denkt van wel:"Het was een heel ongezonde markt. Iedereen was aan het overbieden. Je had geen idee wat voor prijs normaal was en dat komt nu wat tot rust. Er komt wat meer ruimte voor starters en dat is positief. Maar de rentes moeten niet verder stijgen."
Nederland Laatste Nieuws, Nederland Headlines
Similar News:Je kunt ook nieuwsberichten lezen die vergelijkbaar zijn met deze die we uit andere nieuwsbronnen hebben verzameld.
Veel meer wespennesten door warme winter: 'Mensen moeten zelf niks doen'In heggen, spouwmuren en zelfs in de grond: wespennesten zitten overal en ze zorgen voor flink wat overlast. Bestrijders hebben het dan ook heel erg druk deze dagen en waarschijnlijk wordt dat de komende maand nog veel erger.
Lees verder »
Gang naar PSV loopt meer en meer vertraging op; Franse media zaaien twijfelHet is nog maar de vraag of Savinho komend seizoen in Eindhoven voetbalt
Lees verder »
Luuk de Jong: ‘Kijk, het is ook een beetje onwetendheid van veel mensen’Luuk de Jong weerlegt de kritiek die hij kreeg als speler van Barcelona
Lees verder »