De woningnood is groot. Maar nieuwe huizen bouwen in de Flevopolder en het oosten van Brabant betekent mogelijk bouwen voor leegstand, blijkt uit onderzoek.
De woningnood in Nederland is nog groter dan gedacht, zo blijkt uit de nieuwe Atlas voor gemeenten 2022. Maar de behoefte aan nieuwe woningen is lang niet overal in Nederland even groot.
In de atlas wordt zelfs gewaarschuwd voor de bouw van nieuwe woningen in Lelystad, Helmond en Almere."Bouwen, bouwen, bouwen brengt ook risico's met zich mee", aldus de."Zonder investeringen in de leefbaarheid en bereikbaarheid van dergelijke gemeenten wordt er mogelijk voor toekomstige leegstand gebouwd."
Uit het jaarlijkse onderzoek van Atlas Research blijkt dat er landelijk gezien een tekort is van 390.000 woningen, ruim 110.000 meer dan het"statistische woningtekort" waar minister De Jonge van uitgaat. Atlas hanteert daarbij de nieuwe woondruk-index, dat is de behoefte aan nieuwe woningen per gemeente.In die nieuwe index laat het onderzoeksbureau in tegenstelling tot de minister de woonwensen meetellen van woningzoekenden die naar voren komen uit enquêtes.
En dan blijken er grote verschillen te zijn in woondruk tussen gemeenten. Zo bevindt de helft van het gemeten woningtekort zich in de gemeente Amsterdam. De hoofdstad én buurgemeenten als Amstelveen kennen een woondruk van ruim 150. Daar zoeken voor elke honderd beschikbare woningen zo'n 150 mensen een huis.