Volgens onderzoekers is er vooral in middelgrote gemeenten risico op te veel macht van grote bedrijven.
Een beperkt aantal bouwbedrijven en projectontwikkelaars heeft in sommige gemeenten zoveel grond in bezit, dat het de prijs van huizen mogelijk opdrijft of kan leiden tot de bouw van minder woningen. Daarvoor waarschuwen twee hoogleraren en het Kadaster inDe macht van de bouwbedrijven en ontwikkelaars kan gebruikt worden om het bouwtempo te verlagen, minder kwaliteit te leveren of om de prijzen te verhogen, zo stellen de onderzoekers.
Vooral in middelgrote gemeenten heeft een kleine groep bedrijven een te grote machtspositie op de bouwmarkt. In onder meer Wageningen, Oegstgeest, Diemen, Pijnacker-Nootdorp en Schagen had één partij volgens het onderzoek de afgelopen jaren veel macht. Het gaat veelal om grote vastgoedbedrijven, die zo veel invloed hebben op bouwprojecten.
"Samenwerking met marktpartijen zorgt voor financiële slagkracht en haalt het ontwikkelrisico weg bij gemeenten, maar plaatst gemeenten tegelijkertijd in een afhankelijke en soms kwetsbare positie in onderhandelingen met die marktpartijen", zo stellen de onderzoekers. Verder wijzen de onderzoekers erop dat woningbouwprojecten in Nederland vaak grootschalig zijn. Grotere partijen hebben meer geld beschikbaar om vroegtijdig grond te kopen voor zo'n project.De onderzoekers hebben niet bekeken of er misbruik wordt gemaakt van marktmacht. De ACM roept gemeenten die daar concrete aanwijzingen voor hebben op zich te melden. Ook wil de organisatie dat de grondmarkt transparanter wordt zodat duidelijker is welk bedrijf grond in bezit heeft.
Het ministerie van Binnenlandse Zaken, waar de woningmarkt onder valt, laat een nieuw onderzoek doen om te bekijken wat nodig is om de woningmarkt beter te laten functioneren.
Nederland Laatste Nieuws, Nederland Headlines
Similar News:Je kunt ook nieuwsberichten lezen die vergelijkbaar zijn met deze die we uit andere nieuwsbronnen hebben verzameld.
Dit lijkt op een kleine rode spin, maar volgens Frans is dit een ware roverBoswachter Frans Kapteijns deelt wekelijks zijn kennis van de natuur op de radio. Luisteraars kunnen vragen insturen via stuifmailomroepbrabant.nl. Dit keer besteedt hij in Stuifmail onder meer aandacht aan een rode spin die toch geen echte spin is, een balkonbewoner die niet aardig is en geeft hij antwoord op de vraag waarom grote bonte spechten ook in tuinen leven.
Lees verder »
Finale Heel Holland Bakt 'soort reünie' volgens André van DuinPresentator André van Duin (75) ziet de finale van het programma 'Heel Holland Bakt' als 'een soort reünie', vertelt hij aan het ANP. Dit omdat oud-deelnemers er zijn, samen met familieleden en vrienden van de finalisten. 'Het is meestal wel slecht weer en het wordt vaak wel laat', voegt hij toe. De laatste aflevering van het tiende seizoen van 'Heel Holland Bakt' is zondagavond te zien bij Omroep MAX.
Lees verder »
Grote zorgen om Atsu: voormalig Eredivisionist zou onder het puin liggenChristian Atsu lijkt een van de slachtoffers te zijn van de aardbeving in Turkije en Syrië
Lees verder »
Tennissers vol bravoure naar Davis Cup Finals: 'We zijn tot grote dingen in staat'De Nederlandse tennissers zijn vol vertrouwen voor hun deelname aan de Davis Cup Finals in september. De ploeg van captain Paul Haarhuis plaatste zich zondag in Groningen ten koste van Slowakije vrij moeiteloos voor de eindronde.
Lees verder »