De eerste drie maanden van het jaar werd nog maar een handvol woningen voor de vraagprijs of meer verkocht.
Met een gemiddelde verkoopprijs van 394.000 euro, een prijsdaling van 8,2 procent in een jaar tijd, zitten de huizenprijzen ook weer onder de vier ton. In het laatste kwartaal van 2022 stond de gemiddelde verkoopprijs nog op 407.000 euro. Op de piek legden kopers vorig jaar gemiddeld nog ruim 428.000 euro neer.
De verlichting op de woningmarkt, met name voor starters, komt volgens de NVM omdat beleggers zich terugtrekken. Juist die concurrentie joeg de afgelopen jaren de prijzen op tot recordhoogtes. "Dit is er nu van af", ziet de NVM.Hoewel de prijzen dalen stort de woningmarkt niet als een kaartenhuis in, zoals in 2008 het geval was in de kredietcrisis. Dat komt doordat de vraag nog altijd veel groter is dan het aanbod. In de eerste drie maanden van dit jaar werden bijna 29.
"Het is maar liefst tien jaar geleden dat er zo weinig woningen in een kwartaal op de markt zijn gekomen", schrijft de NVM. Omdat de hypotheekrente ook snel is gestegen, krijgt niet elke starter nog even makkelijk een hypotheek. De NVM waarschuwt daarom dat de bouw niet volledig moet stilvallen. "We zien in het eerste kwartaal van dit jaar de verkoop van nieuwbouwplannen onderuitgaan", zegt Chris van Zantwijk, makelaar en vicevoorzitter NVM-vakgroep Wonen. "Plannen komen regelmatig niet in verkoop of worden eruit gehaald door achterblijvende verkoopresultaten. Als de nieuwbouw nu stilvalt, creëren we het woningtekort van de toekomst.
Nederland Laatste Nieuws, Nederland Headlines
Similar News:Je kunt ook nieuwsberichten lezen die vergelijkbaar zijn met deze die we uit andere nieuwsbronnen hebben verzameld.
Rechter fluit kabinet terug: Schiphol hoeft dit jaar niet te krimpenLuchtvaartmaatschappijen probeerden door middel van een kort geding de krimp van de luchthaven tegen te houden. Daar gaat de rechter in mee.
Lees verder »
Thuisblijven hoeft niet meer: ruime meerderheid voor afschaffen basisadviezen tegen corona, kwetsbaren bang voor risico’sHet kabinet besloot vandaag om de basisadviezen voor corona af te schaffen. Een ruime meerderheid (71 procent) vindt dit een goede zaak. Ook ouderen zijn voor. Veel mensen met een kwetsbare gezondheid vinden dat het te snel gaat.
Lees verder »
Schiphol hoeft voorlopig niet te krimpen. Terecht, vindt hoogleraar: 'Het recht heeft gezegevierd'Vandaag zette de rechter een streep door het besluit van het kabinet om Schiphol te laten krimpen van 500.000 naar 460.000 vluchten. Terecht, zegt emeritus hoogleraar Lucht- en Ruimterecht Pablo Mendes de Leon in Geld of je Leven. 'De procedure van het kabinet klopt niet en de normen die zijn afgesproken werden niet gerespecteerd.'
Lees verder »
Thuisblijven hoeft niet meer: ruime meerderheid voor afschaffen basisadviezen tegen corona, kwetsbaren bang voor risico’sHet kabinet besloot vandaag om de basisadviezen voor corona af te schaffen. Een ruime meerderheid (71 procent) vindt dit een goede zaak. Ook ouderen zijn voor. Veel mensen met een kwetsbare gezondheid vinden dat het te snel gaat.
Lees verder »
Rechter fluit kabinet terug: Schiphol hoeft dit jaar niet te krimpenLuchtvaartmaatschappijen probeerden door middel van een kort geding de krimp van de luchthaven tegen te houden. Daar gaat de rechter in mee.
Lees verder »